売地 横浜市中区 西竹之丸 (山手駅) 住宅用地

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価格 5,500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ根岸線 / 山手駅 徒歩14分
所在地 神奈川県横浜市中区西竹之丸
土地面積 実測 165.34㎡ 坪数 50.01坪 坪単価 109.97万円
私道負担面積 21.88㎡ 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／100%
現地販売会 開催期間：2025年01月21日～2025年02月28日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：平日や当日のご案内も可能です！事前に必ずご予約願います♪
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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「やっと見つけたｏｎｌｙ　ｏｎｅ　ｅｓｔａｔｅ」お気軽にお問い合わせ下さい♪
  • 土地１６５．３４㎡　セットバック部分２１．８８㎡含　有効面積１４３．４６㎡
  • 参考間取り　建物面積：１０５．７９㎡　建物代金１７８０万円（税込）
  • プチマルシェフジ山元町店
  • セブンイレブン横浜山元町店
  • ハックドラッグ石川町店
  • 横浜市立仲尾台中学校
  • 横浜市立山元小学校
  • 横浜市竹之丸保育園
  • かながわ信用金庫山元町支店
  • 柏葉公園

    アピールポイント

    ■土地５０坪（セットバック部分含）、有効敷地面積約４３坪有ります。
    ■建築条件付売地（建物参考プラン有）ショールーム完備しております！
    ■ゆったりとした閑静な住宅街で並列２台駐車
    ■ＪＲ京浜東北線「山手」駅　徒歩１４分
    ■柏葉公園まで徒歩３分です！
    ■プチマルシェフジ山元町店まで徒歩１０分！品揃え豊富です♪
    ■セブンイレブン横浜山元町店まで徒歩６分！
    ■横浜市立山元小学校　横浜市立仲尾台中学校　学区

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ根岸線 / 山手駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ根岸線 / 石川町駅 徒歩19分
    ブルーライン / 伊勢佐木長者町駅 徒歩21分
    所在地 神奈川県横浜市中区西竹之丸
    物件種目 売地
    価格 5,500万円 坪単価 109.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 地盤調査書有
    備考 区画番号：西竹之丸　売地
    敷地面積最低限度／高度地区／緑化地域／準防火地域／不燃化推進地域／日影規制／宅地造成工事規制区域
    土地面積 実測 165.34㎡ 坪数 50.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 21.88㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北西3.9m 私道 接面10.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 21.88㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984889941 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/20 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリエイティブハウジング

    交通：
    横浜市ブルーライン／蒔田　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目１－６　ＭＮビル２０１号室
    TEL：
    045-334-8007
    FAX：
    045-334-8407
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０７００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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